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香港地產資訊網 香港凶宅資料庫 - 每日更新, 很齊全啊!!(页面存档备份,存于互联网档案馆)(繁體中文)(简体中文)(英文)

聯上餐旅強調,今⽇由於不肖⿊⼼廠商緣故,本公司將保留法律追訴權,商品也已全數預防性下架,確保顧客的飲食安全,本公司並全⼒配合衛⽣機關查驗,堅守食品安全衛⽣⼀同為消費者的食安把關,敬請消費者安⼼。

角色、職能及背景 組織架構 理想、使命及信念 服務承諾 客戶滿意度調查 年度整合開放數據計劃(包含空間數據計劃) 公開資料 促進種族平等行政指引 商業和工作機會 開啟商業和工作機會的子選單

樓價餘額會由買方於完成「交易日」支付給業主,交易會在列明之指定日期或之前完成。

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服務式住宅提供了酒店和一般出租住宅之間的選擇。對於來港的短期工作人員、旅遊者或家居裝修短租來說,他們可能需要短期居住,但仍然想要一個寬敞舒適的家庭環境。在香港,租一套普通的房子短期內是不現實的,租約通常是一至兩年,而酒店的房間空間通常不足以提供家庭般的感覺。因此,服務式住宅成為了一個理想的解決方案。

客人申請按揭時,當然想揀最低利息及最高按揭回贈的supply。不過,除了利息及回贈外,銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解,輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請,嚴重則影響按揭審批時間,導致趕不上成交日期,需要撻訂。例如:花旗銀行利息低回贈高,但不接受村屋或居屋按揭申請。

「麵粉價」即是政府批地的「地價」,而發展商買地起樓,最終得出的樓價,則作「麵包價」。

此外,內政部的函釋也將造成部分不肖人士「洗凶宅」的投機行為,也就是刻意買下凶宅,持有一段期間後再轉賣給不知情的民眾,藉此投資謀利。

凶宅若經過轉手,只要在轉手期間內沒有發生事故,就不需要在不動產說明書上註記。如果買方想要了解房屋更早之前有無事故發生,不妨求助於街坊鄰居或社區管理員打聽消息。

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在開始講解伏位之前,大家首先要了解無契樓的意思。顧名思義,無契樓代表該物業的原裝樓契已經被業主遺失。這個情況唯一解決辦法便是,業主透過律師樓宣誓申請補契。聽起來好似好容易解決,不過補齊帶來的影響頗為深遠,所以希望大家謹記以下伏位,避免及減少將來補齊帶來的麻煩。

踢契風險 在香港,買樓時要注意查清楚物業是否有僭建物,因為僭建物會影響物業的業權和價值。

一般買到兇宅,屋主一定不會自己住,會出租給他人,之後脫手才會較容易。因此,如果房屋目前是出租給他人,屋主持有的時間和出租時間都不長,就要特別留意!

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